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納稅人在同一年度當中，如果從「租屋一族」躍身為「有屋階級」，應該如何申報綜所稅列舉扣除才正確呢？
稅捐單位指出，首先，納稅人只能在「自用住宅購屋借款利息」及「房屋租金支出」當中，擇一申報列舉扣除，不能兩者都申報扣除。
其次，「自用住宅購屋借款利息」的每年扣除額上限是30萬元，「房屋租金支出」的每年扣除額上限是12萬元，納稅人應選擇可扣除金額較高的項目，比較有利。
但要注意的是，申報有儲蓄投資特別扣除額的納稅人，其申報的儲蓄投資持別扣除額，應在購屋借款利息中減除。比如房貸利息原本是35萬元，儲蓄投資持別扣除額則是10萬元，納稅人可以列舉扣除的「自用住宅購屋借款利息」，就只有25萬元。
同時，申報列舉扣除「自用住宅購屋借款利息」，一律以一屋為限，且限為納稅人本人、配偶或受扶養親屬所有，並且必須在所得申報年度辦竣戶籍登記，也沒有出租、供營業或執行業務者使用等情形。
如果房屋為配偶所有，但由納稅人貸款並支付利息時，納稅人及配偶必須在同一申報戶，才能列報。
稅捐單位表示，類似上半年租屋、下半年購屋的案件，雖然期間不相重疊，依照規定，仍僅能擇一申報認列，不得重複列報。
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