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台中市林先生來電詢問：其父親死亡時遺有已建築使用土地一筆，其中騎樓走廊面積土地是否適用遺產及贈與稅法第16 條第12款規定，不計入遺產總額？
中區國稅局民權稽徵所答覆：遺產及贈與稅法第16條第12款不計入遺產總額規定，所指公眾通行的道路土地必須名義上雖為私有財產的土地，惟所有權人事實上已無法使用收益，經政府闢為道路或無償供公眾通行的道路，經主管機關證明，且不屬建造房屋應保留的法定空地部分，始得不計入遺產總額。
本案林先生所稱騎樓走廊土地，雖非屬法定空地，但已為建築使用，且依司法院釋字第564號解釋理由書，闡明騎樓走廊土地所有權人並非完全無法使用收益，依前揭說明，自不屬遺產及贈與稅法第16 條第12款公眾通行的道路土地，仍應計入遺產總額。
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